بعد انفراد وصحة خبر محسن بدر عن تقييد ارتفاعات المبانى باسيوط …تخبط فى ديوان عام المحافظة ونشر معلومات خطأ

بعد انفراد وصحة خبر محسن بدر عن تقييد ارتفاعات المبانى باسيوط …تخبط فى ديوان عام المحافظة ونشر معلومات خطأ

23بعد الانفراد الصحفى الذى قام به محسن بدر رئيس تحرير بوابة حديث مصر الاخبارية تحت عنوان
“ننفرد.. صدمة للاهالى وضربة تقتل عصابة الاراضى والابراج باسيوط..التخطيط العمرانى الجديد يقيد ارتفاع المبانى بـ 4 ادوار”

وكان الانفراد يؤكد ان

التخطيط العمرانى الجديد الذى تم اعتمادة ولم يعرف الكثيرين ماذا جاء به حيث القرار رقم 3377 لسنه 2010 من هيئة عمليات القوات المسلحة بتقييد الارتفاع بمدينة اسيوط من ارتفاع صفر الى اقصى ارتفاع 21 متر حيث الصفر يبدأ من الجزء الامامى من الهضبة واقصى ارتفاع 21 متر بمنطقة عرب المدابغ وجزء من مدينة الاربعين وارتفاع 16 متر بغرب البلد والمعلمين والبيسرى  وباقى الشوارع الرئيسية ومنها شارع الجمهورية والنميس والهلالى وقلتة وفريال والمناطق الجديدة ارتفاعها لا يتعدى 14 متر .

ومعنى ذلك ان اى ترخيص مبانى يصدر باسيوط سيعطى اقصى ارتفاع اربع ادوار لاى برج او اى مبنى سيقوم ونجد اقصى ارتفاع بشارع الجمهورية 4 ادوار واخر الشارع 3 ادوار ، اى ان من يملك قطعه ارض لبناء برج وباع للاهالى شقق من الدور الخامس حتى الحادى عشر يجب على الاهالى سرعة استرداد اموالهم، لانة لا يوجد ارتفاعات من اليوم .

وتكمن المصيبة فى شركات الاستثمار العقارى التى تبيع شقق فى الابراج الخاصة بها على الاوراق فقط والتى لم تحصل على تراخيص حتى الان او البناء وستلتزم بالارتفاع المطلوب.

ونجد ان اقصى ارتفاع فى حاله بناء ارض مصنع الكوكاكولا 4 ادوار وفى حاله بناء ارض سينما رينسانس 4 ادوار وجميع ابراج شركة اليسر ستاخذ اربع ادوار وشركات النصب العقارى ستكون ارتفاع مبانيها لا يزيد عن اربع ادوار.

ونجد ان اسعار الاراضى سينخفض بنسبة النصف مع ارتفاع شديد باسعار الشقق السكنية .

خرج المكتب الاعلامى بالمحافظة بخبر يقول فية أن قرار اعتماد المخطط الاستراتيجى رقم “701” لسنة 2014 ” والجارى نشره بالجريدة الرسمية” قد ألغى جميع القرارات السابقة له بشأن الاشتراطات الخاصة بالبناء وقيود الارتفاع التى تم تحديدها بالمخطط الاستراتيجى العام للمدينة تعادل مرة ونصف عرض الشارع المراد البناء فيه اى بحد أقصى ارتفاع 36 متر ” 12دور” مشيرا الى ان اعتماد المخطط سوف يساهم فى إعداد مشروعات من أجل النهوض العمراني بالمدينة وتسهيل اجراءات استصدار التراخيص وعدم تعطيل مصالح المواطنين والقضاء على البناء العشوائى المخالف والحد من انتشار العشوائيات منوها أن تلك المخططات تساعد في تطبيق القوانين على جميع المعتدين على الأراضي الزراعية والحفاظ على الرقعة الزراعية باعتبارها قضية أمن قومي كما أن الخرائط الجديدة التى يتم اعتمادها طبقا للمخطط الجديد تدعم الأجهزة المحلية في إجراءات التقاضي والمنازعات .وقالت المهندسة إيمان على مدير التخطيط العمراني بالمحافظة أنه تم اعتماد المخطط الاستراتيجي بالقرار رقم (701)لسنة 2014م ؛ والذي سيتم العمل به عقب نشره بالجريدة الرسمية مضيفة إنها جاري المراجعة النهائية للمخطط التفصيلي للمدينة تمهيداً لاعتماده في ضوء اعتماد المخطط الاستراتيجي العام للمدينة .وأضافت مدير التخطيط العمراني بالمحافظة أن الجهاز التنفيذى بقيادة اللواء ابراهيم حماد يولي اهتماماً خاصاً بالمخطط التفصيلي ومتابعة خطوات إجراءات اعتماده خطوة بخطوة وذلك للتسهيل على المواطن

والذى لا يعرفة المغيبين بديوان عام محافظة اسيوط انه تم نشر القرار 701 لسنه 2014 بالجريدة الرسمية يوم 23/11/2014 اى قبل 3 ايام وان القرار رقم 3377 لسنه 2010 الصادر من هيئة عمليات القوات المسلحة صحيح وسارى على التخطيط العمرانى بمحافظة اسيوط منذ يومين وملزم على جميع التراخيص واى بناء داخل مدينة اسيوط.

اى ان اقصى ارتفاع داخل مدينة اسيوط 4 ادوار وثلاثة ادوار ، ويظل محسن بدر صاحب الانفرادات باسيوط

 

نبذة عن الكاتب

مقالات ذات صله

الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *