الحلقة الثانية بالمستندات وايقاف كافة تراخيص ارض مصنع الكوكاكولا باسيوط

الحلقة الثانية بالمستندات وايقاف كافة تراخيص ارض مصنع الكوكاكولا باسيوط

تقرير يكتبة محسن بدر

يعيش ديوان عام محافظة أسيوط حالة من التخبط منذ بدء المفاوضات على بناء أرض مصنع الكوكاكولا بشارع الجمهورية بحى شرق أسيوط ، بعد اختفاء مستندات من داخل ملف  الارض ، وتم كشف ذلك بعد وصول هذة المستندات الى اللواء جمال نور الدين محافظ اسيوط الحالى ، وسنقوم بالكشف عنها فى الحلقات القادمة حتى لا يتم كشفها ، من قبل المزور وعمل الاحتياطات اللازمة للاستمرار فى كلامة المعسول للحاجزين والضحك عليهم بكلام خطأ.

حيث انه من المستحيل استخراج اى تراخيص لارض شركة الكوكاكولا باسيوط ، وذلك لاسباب نسرد القليل منها فى هذا التقرير والحلقات القادمة سنسرد الاصعب والاقوى ، حيث تعتبر الخطابات الصادرة من مجلس الوزراء ، والتى اختفت فى ديوان عام محافظة اسيوط هى القنبلة بحد ذاتها ، وسنشرحها تفصيليا بعد ايام من هذة الحلقة المدعومة بالمستندات .

وفى هذا التقرير نوضح حقائق بالتسلسل لعرضها على الرأى العام .

كان اللواء نبيل العزبى محافظ أسيوط السابق قد رفض استخراج تراخيص أو الموافقة على تغيير الغرض لارض مصنع الكوكاكولا من أدارى لسكنى لعدة أسباب ومنه

أولا انه تم نقل مصنع الكوكاكولا من وسط مدينة أسيوط الى المنطقة الصناعية بعرب العوامر وأعطاء الشركة أرض بالمجان، وهو ما يضيع حق الدولة.

ثانيا تسلسل الملكية من ملاك أرض مصنع الكوكاكولا بة لغط وأقاويل حيث أن الارض تم تخصيصها لغرض انشاء مصنع وتم اكتساب الملكية عن طريق وضع اليد على المدة الطويلة أكثر من 25 سنة وعند انتفاء الغرض من الارض ترجع ملكيتها الى المالك المنسحبة منة الارض او بمعنى الاصح المؤجرة منة الارض وهو ما ظهر عند بناء ابراج الشركة الوطنية وهى كانت مخزن وجراج لمصنع الكوكاكولا قبل ذلك.

تم تسجيل الارض من المهندس عبدالجليل عبد الحق بشر يمنى الجنسية ممثلا عن شركة تصنيع وتعبئة كوكاكولا مصر بالمشروع رقم 186 لسنة 2010 ثان اسيوط  وذلك لشركة معمار الصعيد ويمثلها داليا عادل محمد عبد المعطى ، وذلك لكامل ارض ومبانى العقار الكائن 55 تنظيم شارع الجمهورية ثان اسيوط ، وكانت القطع 7 و8 و9 و10 و11 بحوض رزق ابو طويلة هى احد بنود العقود .

استولى المشترى على كامل الارض ومنها القطعة 11 بحوض رزق ابو طويلة 39 وما بها من ملك غيرة حيث 8 قيراط و12 سهم ملك احمد افندى الهلالى وشركاة و 7 قيراط ملك الكسان افندى بسخرون .

تقدم ورثة احمد افندى الهلالى بدعاوى قضائية ضد المشتريين ويوجد حتى الان قضايا بالمحاكم اوقفت تراخيص الارض ، ومنها الاستئناف رقم 42 لسنة 2015 مدنى والاستئناف رقم 193 لسنه 2018 مدنى مستانف بتاريخ جلسة اول امس 4/11/2018 والمرفوعة ضد محافظ اسيوط ورئيس حى شرق بصفتهم وداليا عادل محمد ، والذى ارسل من شأنة حى شرق اسيوط خطابا الى الشاكى يوضح انه حتى تاريخة لم يصدر اى تراخيص بالبناء لارض مصنع الكوكاكولا.

وكانت دعوى فرز وتجنيب برقم 42 لسنه 2015  والدعوى رقم 12403 لسنة 24ق ادارى والمتداولة حتى الان فى المحكمة كفيلة بايقاف اى تراخيص ستصدر للارض لانه نزاع على الملكية .

ونعلم علم اليقين ان اى نزاع على الملكية عند طلب تراخيص اى مبانى سيوقف اصدار هذة التراخيص تماما حتى يتم البت قضائيا او وديا فى هذة الحالات .

اى بمعنى انه حتى لو صدرت تعليمات باستخراج التراخيص وتم دفع مبلغ مقابل التحسين سيتم ايقاف اى تراخيص للارض ، وليعيش المساهمين واتحاد الملاك 10 سنوات او 20 سنة اخرى لحل النزاع قضائيا .

انتظرونا وقنبلة جديدة بالمستندات فى الحلقة القادمة ، وللاسف ستطيح باحلام الملاك والمساهمين

 

نبذة عن الكاتب

مقالات ذات صله